Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Brunoy 91800
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Le Charme de l'Ancien

459 000

Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Brunoy 91800
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Descriptif du bien

  • Surface : 149 
  • Terrain : 06 a 48 ca
  • Pièces : 7
La maison a été édifiée plein Sud dans les années 1930 sur un terrain de 640 m² et a gardé l'esprit de l'époque.Elle se situe près de la forêt à Brunoy, à 10 mn en bus de la Gare de Brunoy.Le jardin, de plain pied devant la maison,s'étend sur un terrain plat avec très peu de vis-à-vis, un garage fermé sur rue et un atelier.
La maison comprend 4 chambres (possibilité 5) avec un grand rez-de-chaussée (près de 120 m² avec la véranda), un petit étage et des combles perdus.
Elle est répartie :- Au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte par une véranda ancienne sur une salle à manger, un salon avec cheminée ouverte, une cuisine, une buanderie sous verrière, débarras, une chambre-studio avec cheminée en tuffeau, tommette ancienne, mezzanine et une salle d'eau avec toilettes. Trois pièces à vivre ouvrent par une porte-fenêtre sur le jardin.- Au premier étage, un petit palier desservant deux chambres dont une avec balcon et cheminée en marbre, une petite chambre bureau, une salle de bains avec toilettes.L'ensemble des pièces donnent plein Sud sur le jardin et l'aménagement présente la particularité de l'absence de couloirs.
Aménagée notamment d'éléments anciens, parfois chinés, le lieu ne manque pas de charme et a connu plusieurs passages de célébrités lors de réalisations de films, court ou long-métrage ainsi que des concerts de musique classique ou de jazz.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Les fenêtres sont isolées par un double vitrage. Bien que la maison soit fonctionnelle, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Voici la visite virtuelle




Les points forts du bien

  • Exposition Sud - 0 vis à vis - Le charme de l'ancien - Beau terrain clos
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM306
  • Localisation
    Brunoy 91800
  • Construction
    1930
  • Surface au sol
    202 
  • Séjour
    32 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445230.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Carte T CPI94012021000000075 • RCP 24925757 2000

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