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VILLA DE PLAIN PIED
547 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 142.03 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 10 a 57 ca
Villa spacieuse avec une pièce de vie de 45 m2 environ, idéal pour accueillir vos proches et organiser des moments inoubliables. Une suite parentale : La chambre principale est une véritable oasis de tranquillité, avec accès sur jardin, avec sa propre salle de bains et un grand placard. Vous méritez ce confort ! 3 autres chambres et une salle de bains toutes avec placards. Cuisine dinatoire aménagée et équipée. Une buanderie pratique pour toute la famille. Garage double carrelé, porte automatique. Comble aménageable : Besoin d'espace supplémentaire ? Les combles peuvent être aménagés selon vos besoins. Les plus : Volets en aluminium design moderne, ravalement récent offrant une allure impeccable.
Détendez vous et profitez du beau temps dans votre jardin avec ses terrasses.
Cette villa est un véritable bijou, alliant confort, fonctionnalité et élégance.
Dans résidence de standing : Piscine, tennis.
À 10 minutes à pied : Bus Linge 12 RER A.
Écoles maternelles et primaires collège à pied.
Commerces : Boulangerie, pharmacie, restaurant à pied.
Détendez vous et profitez du beau temps dans votre jardin avec ses terrasses.
Cette villa est un véritable bijou, alliant confort, fonctionnalité et élégance.
Dans résidence de standing : Piscine, tennis.
À 10 minutes à pied : Bus Linge 12 RER A.
Écoles maternelles et primaires collège à pied.
Commerces : Boulangerie, pharmacie, restaurant à pied.
Les points forts du bien
- MAGNIFIQUE TERRAIN
- 4 CHAMBRES
- POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER LES COMBLES
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol179 m²
- Séjour45 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1970
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSanteny 94440
- RéférenceVM400
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 590 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
